Casablanca · Fourniture et pose · DH/m2 · HT
Prix Gros œuvre au m² Villa R+1 sans sous-sol à Casablanca
Le gros œuvre d'une villa R+1 sans sous-sol se calcule au m² couvert, en fourniture + pose (HT). Contrairement à la maison économique, une villa peut comporter de grandes portées, des porte-à-faux, des doubles hauteurs, davantage de voiles et une architecture moins répétitive : autant d'éléments qui augmentent le ferraillage, le coffrage et la complexité, donc le prix au m². La fourchette affichée reste un cadrage marché (ordre de grandeur), progressivement affiné par les contributions ; le contenu exact dépend du devis détaillé (bordereau).
Contexte marché — Casablanca
Sur Casablanca, la densité de chantiers et la concurrence entre équipes influencent souvent les délais comme les fourchettes observées. Les montants ci-dessous portent sur la sous-traitance HT pour «Villa R+1 sans sous-sol», pas sur un devis particulier.
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Fourchette observée — Casablanca
1300 DH/m2 à 1800 DH/m2 HT ·
Médiane : 1500 DH/m2 ·
- Données initiales (cadrage) : 3
- Contributions pro validées : 2
- Confiance : faible (38/100)
- Statut des données : À jour
- Dernière mise à jour :
Ces prix sont un cadrage : les sous-traitants peuvent les corriger.
Ce que ce prix couvre
Type de prestation : Fourniture et pose.
Inclus généralement (fourniture + pose, HT, au m² couvert) : terrassement courant, fondations standards, béton armé, coffrage, ferraillage, poteaux, poutres, planchers, maçonnerie courante et acrotères. Exclu (sauf mention au bordereau) : terrain, études et honoraires, autorisations, clôture, piscine, étanchéité, isolation, plomberie, électricité, menuiserie, revêtements, peinture, équipements et aménagements extérieurs. Fiscalité affichée : HT. Le contenu exact dépend du devis détaillé (bordereau).
Questions fréquentes
Pourquoi une villa coûte-t-elle plus qu'une maison économique ?
Grandes portées, porte-à-faux, doubles hauteurs et voiles augmentent le coffrage et le ferraillage.
Le prix est-il au m² couvert ?
Oui, au m² couvert construit, fourniture + pose, HT.
La piscine est-elle comprise ?
Non. La piscine et les aménagements extérieurs sont exclus, sauf mention au bordereau.
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